色々な「不動産一括査定サービス」が存在しますが、どのように選べばいいのでしょうか。チョイスする際のポイントを紹介します。対象地域を見る基本的には「対象地域が広い＝たくさんの不動産業者が登録している」と言えるので、対象エリアが広いに越したことはありません。特に地方住まいの場合は、「せっかく不動産一括査定サービスを選んだのに、自分の家は対象に入っていなかった」という事になりかねません。（都心部であれば...
不動産一括査定サイト記事一覧
あくまで筆者の考えですが、不動産一括査定サイトのトップ5についてランキング形式でお伝えしていきます。イエイ不動産一括査定サイトランキングナンバーワンは「イエイ」です。今ある不動産一括査定サイトの中では、恐らくトップの1700社が登録済です。運営歴も10年を超えており、信頼性が高いです。また、苦情が集まり過ぎている不動産会社をシャットアウトする「イエローカードシステム」もあるため、ユーザーは安心して...
不動産一括査定サイトで「複数の不動産業者の見積り価格」を比較することが可能ですが、私たちユーザーはまず「不動産一括査定サイト自体」を比較しなければなりません。では、数ある不動産一括サイトを比較する際の主な判断基準を紹介していきます。比較基準：不動産業者の登録数最も重要なポイントは「その不動産一括査定サイトに、どれだけの不動産業者が登録しているか」です。不動産業者がたくさん登録していれば、ユーザーに...
ここでは私が不動産一括査定サイトをおすすめする理由を紹介します。おすすめなワケ：一括査定で手間を省けるそもそも不動産一括査定サイトで何ができるのか確認しておきましょう。ユーザーは「不動産一括査定サイト」に対して、「この建物がいくらで売却できるのか査定してほしい」と依頼します。すると、不動産一括査定サイトは、「その不動産一括査定サイトに登録している不動産企業」のうちの数軒に対して、「この建物がいくら...
インターネットで調べると、不動産一括査定サイトの口コミや評判が出てきますが、これらを完全に信じても大丈夫なのでしょうか。ネット上の評判には当然ウソもあります不動産一括査定サイトのものに限りませんが、インターネット上の評判には当然ウソもあります。単純に「ウソ」である場合もあれば、「その評判を残している人の表現が下手でウソっぽくなっている」「ウソではないが非常に珍しい例でしかない」「その人には当てはま...
個別の不動産一括査定サイトに対するものではなく、業界全体への口コミだと考えてご覧ください。不動産一括査定サイトへのプラスの口コミ口コミ1不動産業者とやり取りすることに気が滅入っていましたが、不動産一括サイトのおかげでスムーズに終わりましたもっと早く知りたかった……。口コミ2どんなものかと思っていましたが、想定していたよりも高い値段で売却できたので良かったです。これも、不動産一括査定サイトで色々な不...
ここでは、不動産一括査定サイトの主なメリットを3つ紹介していきます。不動産一括査定サイトのメリット：文字通り一括査定ができる「不動産一括査定サイト」という名前のとおり、複数の不動産企業に一気に査定を頼むことができます（同時に5件以上に依頼できるのが普通です）。「それの何がメリットなの?」と感じるかもしれませんが、不動産一括査定サイトを使わないと仮定すると、それぞれの不動産企業と一回一回交渉などをし...
今回は不動産一括査定サイトのデメリットと、その対策方法を紹介します。きちんと手を打って、適切に不動産一括査定サイトを利用しましょう。不動産一括査定サイトのデメリット：見積価格が高い不動産業者に注意「査定価格が高い不動産業者」には、つい飛びつきたくなりますが注意が必要です。なぜなら契約を結んで少し経過してから、「やっぱりこの値段では買い手がつかないので、価格を落としましょう」などと言ってくる場合があ...
不動産（建物・土地）がたくさんあるように、「不動産一括査定サイト」もたくさんあります。ここでは、そんな不動産一括査定サイトの選び方のポイントを紹介します。選び方のポイント：不動産業者がどれだけ登録しているか不動産一括査定サイトには、色々な不動産業者が登録しています。ただ、当然と言えば当然ですが、「その不動産一括査定サイトに未登録の不動産業者」に査定してもらうことはできません。ですから、まずは「登録...
ここでは不動産一括査定サイトを匿名で使う方法や、気を付けるべきことなどについて解説します。不動産一括査定サイトの匿名利用は可能か?「匿名で不動産の査定をしてもらう」ということは可能です。不動産ポータルサイトなどで、「物件の種類」や「エリア」などをチョイスすることで、売却価格のだいたいの目安を探ることが可能です。ちなみに、「あなたの物件自体の価格」ではなく、「あなたの物件に近いタイプの物件の価格」を...
今回は不動産一括査定サイトを使う際のだいたいの流れを紹介します。不動産の情報を打ち込む流れとしては、やはり最初に不動産の情報を送信することになります。送信した情報に誤りがあると、査定結果がおかしくなってしまうので注意してください。だいたいどの不動産一括査定サイトでも、住所建物の面積土地の面積間取り築年数などを入力することになります。「なんとなく」で分かるものではないので、きちんと資料を準備しましょ...
離婚する場合の財産分与において、不動産一括査定サイトが活用できるケースがあります。家の財産分与をどのように行うのが手順を見ていきましょう。離婚時の財産分与の手順：ローンの名義人と残高のチェックローンの残高がハッキリ分からないと財産分与ができないのでまずはチェックします。借入先の金融機関等と話せば、ローンの残高を教えてもらうことができます。ちなみに、「ローンの名義人」と「不動産の名義人」が異なる場合...
不動産の相続をする際は、不動産一括査定サイトを使うと便利です。不動産一括査定サイトを使う以外の方法は?「不動産一括査定サイトを使わずに不動産査定をする方法」は主に以下のとおりです。自力で査定する「相続税路線価」や「固定資産税評価額」などを調べれば、一般の方でもある程度査定することができます。ただし、もちろんそれほど正確なわけではありません。しかし、プロに査定してもらう前に自分でも査定しておくのは重...
不動産査定で提示される価格はあくまで目安であり、買取価格ではないです。どういうことなのでしょうか。不動産査定は主に2種類あります机上査定簡易査定とも呼ばれる方法です。不動産情報（立地、築年数、不動産のタイプなど）をベースに、公示価格や取引事例等のデータを見ながら査定します。現地調査をするわけではありませんから、やはり「目安」となります。買取価格ではないですよね。ただ、机上査定はかなりスムーズに進み...