不動産一括査定サイトの選び方

不動産（建物・土地）がたくさんあるように、「不動産一括査定サイト」もたくさんあります。
ここでは、そんな不動産一括査定サイトの選び方のポイントを紹介します。

 

選び方のポイント：不動産業者がどれだけ登録しているか

不動産一括査定サイトには、色々な不動産業者が登録しています。
ただ、当然と言えば当然ですが、「その不動産一括査定サイトに未登録の不動産業者」に査定してもらうことはできません。

 

ですから、まずは「登録している不動産業者の数」に注目しましょう。
近年1500社以上が登録している不動産一括査定サイトが増えていますが、少なくとも1000社以上と提携しているサイトを使いたいものです。

 

選び方のポイント：登録不動産業者が信用できるところかどうか

ポイント1は「数」の話でしたが、今度は「質」の話です。

 

いくらたくさんの不動産業者と提携していても、信頼性の低い不動産業者に引っ掛かってしまっては意味がありません。

 

とはいえ、「自分と契約する可能性がある不動産業者」の信頼性を全部調べるわけにもいかないかと思います。

 

ですから、「苦情が多い不動産業者などを排除する仕組み」をきちんと設けている不動産一括査定サイトを選ぶようにしましょう。
そういったサイトを使えば、怪しい不動産会社に引っ掛かることはまずありません。

 

選び方のポイント：対象地域のチェックも忘れずに

あなたが売るつもりの不動産が、使おうとしている不動産一括査定サイトの対象地域に入っているかどうかもチェックしておかなければなりません。
「（ほぼ）全国対応」という不動産一括査定サイトであれば問題ありませんが、なかには「狭いエリアに特化した不動産一括査定サイト」もあります。

 

ただし、都会には不動産会社がたくさんあるので、都心部の建物を売りたい場合はあまり気にしなくていい可能性が高いです。

 

選び方のポイント：運営歴の長い不動産一括査定サイトを使う

過信してはいけませんが、「運営歴の長い不動産一括査定サイト」であればほぼ信頼できます。
信用性が低かったり、顧客への対応が杜撰だったりする不動産一括査定サイトが長く運営できるはずがありませんしね。

 

また、「使いたい不動産一括査定サイトが多すぎて困る!」という場合は、とりあえず運営歴の短いサイトを選択肢から外してみるというのも一つの手です。

 

ただ、もちろん「運営歴が短い＝ダメ」と決めつける必要もありません。
あくまで、「選択肢を少なくする手段」程度にお考えください。