相続時の不動産一括査定サイト

不動産の相続をする際は、不動産一括査定サイトを使うと便利です。

 

不動産一括査定サイトを使う以外の方法は?

 

「不動産一括査定サイトを使わずに不動産査定をする方法」は主に以下のとおりです。

 

自力で査定する

「相続税路線価」や「固定資産税評価額」などを調べれば、一般の方でもある程度査定することができます。ただし、もちろんそれほど正確なわけではありません。しかし、プロに査定してもらう前に自分でも査定しておくのは重要なことです。

 

不動産鑑定士を使う

「不動産鑑定評価書」という書類をもらいつつ、不動産鑑定額を知ることができます。この書類は、相続で揉めて裁判に発展したときに「効力のある公的書類」として利用することが可能です。
ただし、有料ですから「誰がお金を出すか」で揉めるかもしれません（不動産鑑定士を使うくらいですから、揉めやすい状態になっているはずですよね）。
ですから、相続をする場合でも基本的には選択しない手段だと考えておきましょう。

 

不動産会社に直接依頼する

不動産会社に依頼すれば無料で査定してもらうことができます。複数の会社から見積もりを取れば相場を知ることもできるでしょう。しかし、不動産会社に足を運んだり、やり取りしたりするための時間・労力がもったいないです。

 

こういった事がありますから、やはり相続時にも基本的に不動産一括査定サイトを使うべきです。

 

不動産一括査定サイトのメリット

 

メリット：無料

無料ですから単純に「コストがかからない」というメリットがありますし、先ほども少し触れましたが「誰がお金を出すかで揉めることがない」という利点もあります。

 

メリット：少ない労力で相場を知ることができる

不動産一括査定サイトを使えば、複数の不動産会社から見積もりを取って、少ない労力で相場を知ることができます。

 

「相続対象」は不動産だけではないでしょうから、色々と大変だと思います。
そんなときに不動産一括査定サイトでパパっと作業を進めることができれば、かなり楽ですよね。

 

相続で不動産一括査定サイトを使う際の注意点

 

 

などの情報を相続人同士で共有しておくべきだと思います。
そうでないと、予期せぬトラブルに発展して、結局不動産鑑定士のお世話になってしまうかもしれません。